Exclusivité
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Sublime T4 à Sceaux
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.11 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
En EXCLUSIVITE, le cabinet UbiHome est ravi de vous présenter un superbe T4 de 102m² sur la commune de Sceaux. Il peut convenir à titre d'habitation pour une famille mais il peut également constituer une opportunité d'investissement en colocation étudiante.
Situé à proximité de la mairie de Sceaux, vous bénéficierez de plusieurs écoles post-bac telles que la faculté Jean Monnet (à 550 mètres), l’IUT de Sceaux – Université Paris-Saclay (à 350 mètres), et l’Université de Paris XI Paris Sud (à 600 mètres).
Vous retrouverez également de nombreux commerces pour votre quotidien tels que des restaurants, un supermarché Auchan, un Monoprix ou encore un cinéma.
A deux pas, vous trouverez le parc de la coulée verte qui est idéal pour de petites promenades matinales.
Côté transports, l’appartement est très bien desservi. Vous serez à 5 minutes à pied de la Gare de Robinson (RER B), et à 140 mètres de l’arrêt de bus de la Mairie (bus 128, 192 et 395).
En entrant dans la résidence, vous découvrirez ce charmant T4 en rez-de-chaussée, sur un total de trois étages d'une copropriété bien entretenue datant des années 1960. L’accès à cette copropriété est sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage de l'immeuble est assuré par gaz collectif.
Ce chaleureux appartement, exposé sud, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 35m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, hotte aspirante) donnant sur un petit balcon. Le T4 comprend également trois chambres avec placard intégré dont une avec une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant.
Le bien est accompagné d'une place de parking extérieure pour votre véhicule, et une cave est également incluse pour des espaces de rangements supplémentaires.
Montant des charges : 400€ / mois comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts.
Superficie Loi Carrez : 102,11 m²
Taxe foncière : 2000€ / an
Lots dans la copropriété :
Procédures en cours : Non
Si vous êtes intéressé par ce magnifique T4, ne manquez pas l’occasion de le visiter et contactez-nous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
Situé à proximité de la mairie de Sceaux, vous bénéficierez de plusieurs écoles post-bac telles que la faculté Jean Monnet (à 550 mètres), l’IUT de Sceaux – Université Paris-Saclay (à 350 mètres), et l’Université de Paris XI Paris Sud (à 600 mètres).
Vous retrouverez également de nombreux commerces pour votre quotidien tels que des restaurants, un supermarché Auchan, un Monoprix ou encore un cinéma.
A deux pas, vous trouverez le parc de la coulée verte qui est idéal pour de petites promenades matinales.
Côté transports, l’appartement est très bien desservi. Vous serez à 5 minutes à pied de la Gare de Robinson (RER B), et à 140 mètres de l’arrêt de bus de la Mairie (bus 128, 192 et 395).
En entrant dans la résidence, vous découvrirez ce charmant T4 en rez-de-chaussée, sur un total de trois étages d'une copropriété bien entretenue datant des années 1960. L’accès à cette copropriété est sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage de l'immeuble est assuré par gaz collectif.
Ce chaleureux appartement, exposé sud, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 35m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, hotte aspirante) donnant sur un petit balcon. Le T4 comprend également trois chambres avec placard intégré dont une avec une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant.
Le bien est accompagné d'une place de parking extérieure pour votre véhicule, et une cave est également incluse pour des espaces de rangements supplémentaires.
Montant des charges : 400€ / mois comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts.
Superficie Loi Carrez : 102,11 m²
Taxe foncière : 2000€ / an
Lots dans la copropriété :
Procédures en cours : Non
Si vous êtes intéressé par ce magnifique T4, ne manquez pas l’occasion de le visiter et contactez-nous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
Les points forts du bien
- Très bon état général
- Parking
- Cave
- Calme
- Proximité des transports
- Local à vélos
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSceaux 92330
- Référence10074
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
UbiHome 01 85 74 66 26 Envoyer un e-mail S'y rendre
204 avenue Marx Dormoy
92120 Montrouge
