Exclusivité
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Charmant T3 ensoleillé
598 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Le cabinet UbiHome vous propose en EXCLUSIVITE un superbe T3 de 78m² sur la commune de Montrouge.
A proximité, vous bénéficierez de nombreuses écoles et commerces pour votre quotidien tels qu’un lycée, une école primaire et maternelle, des restaurants et plusieurs enseignes de supermarché. Tous les vendredis vous pourrez également profiter du marché au pied de l’immeuble.
Le quartier est actuellement en pleine mutation avec le projet du grand Paris et l’arrivée prochaine du métro ligne 15. Aujourd’hui l’appartement est déjà bien desservi par les transports. Vous trouverez à 8 minutes à pied la ligne de métro 13 et du Tram T6 Châtillon-Montrouge, l’arrêt de bus Parc Renaudel (Montbus) situé à 120 mètres, l’arrêt de bus Jules Guesde (bus 68) situé à 130 mètres.
Entrons maintenant dans cette jolie résidence des années 2000, sans doute l’une des plus belles de la rue.
L’accès à cette copropriété calme et sécurisée se fait par digicode et interphone. Vous pourrez ainsi constater l’excellent entretien des parties communes. Un vrai plus.
L’appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur sur un total de cinq étages.
Venez profiter maintenant de ce beau T3 ensoleillé. Il est composé d’une entrée avec placard, d’un grand séjour exposé Sud-ouest avec une cuisine américaine aménagée et équipée (micro-onde, four, plaques à induction, hotte aspirante).
La pièce de vie donne sur un balcon, idéal pour profiter d’un petit déjeuner en amoureux. Vous disposerez également de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par l’électricité.
Élément rare, un double box en sous-sol complète ce bien.
Montant des charges : 181 € / mois comprenant l’entretien des communs, de l’ascenseur et l’eau froide.
Ne tardez pas et contactez nous pour visiter ce magnifique T3 !
Superficie Loi Carrez : 77,55m²
Taxe foncière : 1 051€ / an
Lots dans la copropriété : 94
A proximité, vous bénéficierez de nombreuses écoles et commerces pour votre quotidien tels qu’un lycée, une école primaire et maternelle, des restaurants et plusieurs enseignes de supermarché. Tous les vendredis vous pourrez également profiter du marché au pied de l’immeuble.
Le quartier est actuellement en pleine mutation avec le projet du grand Paris et l’arrivée prochaine du métro ligne 15. Aujourd’hui l’appartement est déjà bien desservi par les transports. Vous trouverez à 8 minutes à pied la ligne de métro 13 et du Tram T6 Châtillon-Montrouge, l’arrêt de bus Parc Renaudel (Montbus) situé à 120 mètres, l’arrêt de bus Jules Guesde (bus 68) situé à 130 mètres.
Entrons maintenant dans cette jolie résidence des années 2000, sans doute l’une des plus belles de la rue.
L’accès à cette copropriété calme et sécurisée se fait par digicode et interphone. Vous pourrez ainsi constater l’excellent entretien des parties communes. Un vrai plus.
L’appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur sur un total de cinq étages.
Venez profiter maintenant de ce beau T3 ensoleillé. Il est composé d’une entrée avec placard, d’un grand séjour exposé Sud-ouest avec une cuisine américaine aménagée et équipée (micro-onde, four, plaques à induction, hotte aspirante).
La pièce de vie donne sur un balcon, idéal pour profiter d’un petit déjeuner en amoureux. Vous disposerez également de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par l’électricité.
Élément rare, un double box en sous-sol complète ce bien.
Montant des charges : 181 € / mois comprenant l’entretien des communs, de l’ascenseur et l’eau froide.
Ne tardez pas et contactez nous pour visiter ce magnifique T3 !
Superficie Loi Carrez : 77,55m²
Taxe foncière : 1 051€ / an
Lots dans la copropriété : 94
Les points forts du bien
- Résidence récente (année 2000)
- Étage élevé avec ascenseur
- Vue dégagée
- Exposé Sud-Ouest
- Lumineux
- Calme
- Parking
- Excellents DPE (C)
Caractéristiques techniques
- Surface au sol78 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMontrouge 92120
- Référence10036
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
UbiHome 01 85 74 66 26 Envoyer un e-mail S'y rendre
204 avenue Marx Dormoy
92120 Montrouge
