Coup de cœur
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La campagne en centre-ville
769 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir ce havre de paix au sein d’une résidence de standing au cœur du quartier des écrivains de Montrouge. À 400 mètres du métro ligne 4 (Station Barbara) dans un quartier vivant et commerçant, vous serez idéalement situé.
Ce superbe T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud est composé d’une vaste entrée, d’un grand séjour ensoleillé et parqueté donnant sur une terrasse carrelée de 19 m2 et un jardin privatif en plein cœur de ville.
Cet appartement est également composé de deux grandes chambres, d’une cuisine équipée séparée, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant.
Les généreux volumes des pièces sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres donnant à cet appartement un atout de charme supplémentaire.
Les faibles charges et la très bonne tenue des parties communes sont un vrai plus.
Une cave avec éclairage et minuterie complète le logement au sous-sol de l’immeuble.
Une visite virtuelle de haute qualité est disponible à notre cabinet alors n'hésitez pas à nous contacter.
Ce superbe T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud est composé d’une vaste entrée, d’un grand séjour ensoleillé et parqueté donnant sur une terrasse carrelée de 19 m2 et un jardin privatif en plein cœur de ville.
Cet appartement est également composé de deux grandes chambres, d’une cuisine équipée séparée, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant.
Les généreux volumes des pièces sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres donnant à cet appartement un atout de charme supplémentaire.
Les faibles charges et la très bonne tenue des parties communes sont un vrai plus.
Une cave avec éclairage et minuterie complète le logement au sous-sol de l’immeuble.
Une visite virtuelle de haute qualité est disponible à notre cabinet alors n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Jardin et terrasse plein sud, emplacement, volume des pièces
Caractéristiques techniques
- Référence10009
- LocalisationMontrouge 92120
- Construction2000
- Séjour24
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages6
- Surface terrasse19
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
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Informations complémentaires
Mandat N° 10009. Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 749000.00 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2040.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1050 €.
UbiHome 01 85 74 66 26 Envoyer un mail S'y rendre
204 avenue Marx Dormoy
92120 Montrouge
