Coup de cœur
+ de photos
La campagne en centre-ville
740 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Le cabinet UbiHome vous propose à la vente un superbe T3 de 85m², au sein d’une résidence de standing au cœur du quartier des écrivains de Montrouge.
À proximité (400 mètres), vous retrouverez la récente ligne de métro 4 (station Barbara) ainsi que de nombreux commerces (Supermarché Auchan, restaurants, pharmacie…)
Ce vaste T3 en rez-de-jardin exposé plein sud est composé d’une entrée, d’un grand séjour de 24m² ensoleillé et parqueté donnant sur une terrasse carrelée de 19 m².
Un grand jardin privatif de 49m² en plein cœur de ville vous permettra de profiter d’un bel espace extérieur.
Vous y trouverez également une cuisine équipée séparée (plaque à induction, hotte aspirante, four), deux grandes chambres, une belle salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Les généreux volumes des pièces sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres, donnant à cet appartement un atout de charme supplémentaire.
Une cave avec éclairage et minuterie complète le logement au sous-sol de l’immeuble.
L’appartement est adapté aux normes PMR.
Les faibles charges et la très bonne tenue des parties communes sont un vrai plus.
Montant des charges : 190€ / mois
Vous êtes à la recherche d’un spacieux et bel appartement ? Alors n’hésitez plus, ce bien est fait pour vous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
À proximité (400 mètres), vous retrouverez la récente ligne de métro 4 (station Barbara) ainsi que de nombreux commerces (Supermarché Auchan, restaurants, pharmacie…)
Ce vaste T3 en rez-de-jardin exposé plein sud est composé d’une entrée, d’un grand séjour de 24m² ensoleillé et parqueté donnant sur une terrasse carrelée de 19 m².
Un grand jardin privatif de 49m² en plein cœur de ville vous permettra de profiter d’un bel espace extérieur.
Vous y trouverez également une cuisine équipée séparée (plaque à induction, hotte aspirante, four), deux grandes chambres, une belle salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Les généreux volumes des pièces sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres, donnant à cet appartement un atout de charme supplémentaire.
Une cave avec éclairage et minuterie complète le logement au sous-sol de l’immeuble.
L’appartement est adapté aux normes PMR.
Les faibles charges et la très bonne tenue des parties communes sont un vrai plus.
Montant des charges : 190€ / mois
Vous êtes à la recherche d’un spacieux et bel appartement ? Alors n’hésitez plus, ce bien est fait pour vous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les points forts du bien
- Jardin et terrasse plein sud, emplacement, volume des pièces
Caractéristiques techniques
- Référence10009
- LocalisationMontrouge 92120
- Construction2000
- Séjour24
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages6
- Surface terrasse19
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720000.00 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2040.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1050 €.
UbiHome 01 85 74 66 26 Envoyer un mail S'y rendre
204 avenue Marx Dormoy
92120 Montrouge
