Vendu
Superbe T3 refait à neuf
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Le cabinet UbiHome vous propose en EXCLUSIVITE un superbe T3 de 59m² refait à neuf sur la commune de Châtillon.
A proximité, vous bénéficierez de nombreux commerces pour votre quotidien tels que des restaurants, un centre de santé, un supermarché Auchan ou encore un Intermarché .
L’appartement est également bien desservi par les transports tels que l’arrêt de tramway Vauban (T6) situé à 230 mètres, l’arrêt de bus Pierre Sémard (bus 294,195, N63, et 388 ) situé à 110 mètres.
Un collège, une école maternelle et une crèche sont situés à moins d’1,5 km.
Entrons maintenant dans cette résidence calme, arborée et bien entretenue. L’accès à cette copropriété se fait par digicode. A l’arrière du bâtiment vous pourrez bénéficier d’un jardin collectif réservé l’ensemble des résidents.
Au premier étage, vous trouverez ce bel appartement T3 rénové tout récemment avec goût. Il est composé d’une entrée, d’un séjour de 15m2 avec un grand placard intégré, d’un balcon, d’une cuisine indépendante avec dégagement pouvant servir de rangement/garde-manger, de deux belles chambres de 12m² et 9m², d’une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Vous trouverez également deux placards intégrés dans le couloir.
Une place de parking individuelle au sein de la résidence ainsi qu’une cave de 2,5m2 complètent ce bien.
Montant des charges : 246€ / mois comprenant chauffage collectif au gaz, éclairage et entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et chaude.
A noter qu'il vient d'être voté en assemblée général le passage en géothermie pour l'ensemble de l'immeuble. Un plus afin de limiter voire réduire les charges liées au chauffage.
Si vous êtes intéressés par ce magnifique T3, n’hésitez plus et contactez-nous !
Superficie Loi Carrez : 59
Taxe foncière : 979 € / an
Lots dans la copropriété : 678 (224 en habitation)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
A proximité, vous bénéficierez de nombreux commerces pour votre quotidien tels que des restaurants, un centre de santé, un supermarché Auchan ou encore un Intermarché .
L’appartement est également bien desservi par les transports tels que l’arrêt de tramway Vauban (T6) situé à 230 mètres, l’arrêt de bus Pierre Sémard (bus 294,195, N63, et 388 ) situé à 110 mètres.
Un collège, une école maternelle et une crèche sont situés à moins d’1,5 km.
Entrons maintenant dans cette résidence calme, arborée et bien entretenue. L’accès à cette copropriété se fait par digicode. A l’arrière du bâtiment vous pourrez bénéficier d’un jardin collectif réservé l’ensemble des résidents.
Au premier étage, vous trouverez ce bel appartement T3 rénové tout récemment avec goût. Il est composé d’une entrée, d’un séjour de 15m2 avec un grand placard intégré, d’un balcon, d’une cuisine indépendante avec dégagement pouvant servir de rangement/garde-manger, de deux belles chambres de 12m² et 9m², d’une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Vous trouverez également deux placards intégrés dans le couloir.
Une place de parking individuelle au sein de la résidence ainsi qu’une cave de 2,5m2 complètent ce bien.
Montant des charges : 246€ / mois comprenant chauffage collectif au gaz, éclairage et entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et chaude.
A noter qu'il vient d'être voté en assemblée général le passage en géothermie pour l'ensemble de l'immeuble. Un plus afin de limiter voire réduire les charges liées au chauffage.
Si vous êtes intéressés par ce magnifique T3, n’hésitez plus et contactez-nous !
Superficie Loi Carrez : 59
Taxe foncière : 979 € / an
Lots dans la copropriété : 678 (224 en habitation)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les points forts du bien
- Rénové entièrement
- Lumineux
- Balcon
- DPE de qualité
- Cave
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationChâtillon 92320
- Référence10031
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 200 €. Dans une copropriété de 678 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513389890 • RCP SAA ASSURANCES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513389890 • RCP SAA ASSURANCES
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204 avenue Marx Dormoy
92120 Montrouge
