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Superbe T1 bis
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Le cabinet UbiHome vous propose en EXCLUSIVITE un superbe T1bis de 38m² sur la commune de Chilly-Mazarin, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
Situé à proximité du parc des Champs-Foux et de la place du marché, vous bénéficierez de nombreux commerces pour votre quotidien tels que des restaurants, une pharmacie, un Carrefour Market et la Poste.
Le studio est également bien desservi par les transports. A proximité vous trouverez l’arrêt de bus Place de la Libération (bus 297) situé à 250 mètres, et l’arrêt de bus Division Leclerc (bus 297 et N21) situé à 750 mètres.
L’accès au RER C est également possible. Il vous faudra pour cela compter une quinzaine de minutes à pied.
Entrons maintenant dans cette charmante résidence de 2014.
L’accès à cette copropriété calme et sécurisée (19 lots d’habitation) se fait par digicode et visiophone. Vous roulez à vélo? Un local vous attend à l'entrée du bâtiment.
De plus une place de stationnement individuelle dans le parking extérieur de la cour vous sera attribuée.
Juste en face, situé en rez-de-jardin, vous trouverez ce chaleureux et lumineux T1bis exposé sud-ouest. Il est composé d’une entrée avec un grand placard de rangement (où se trouve un emplacement pour une machine à laver), d’un grand séjour de 24m² donnant sur une terrasse réaménagée de 24m² également, d’une cuisine américaine équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et frigo encastré), ainsi que d’une belle salle d’eau avec WC.
Elément rare, il dispose d’un coin nuit pouvant accueillir un lit deux places.
Certains meubles actuellement présents sont également proposés à la vente (détails en agence).
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz réglable par thermostat d’ambiance.
Les faibles charges et la très bonne tenue des parties communes sont un vrai plus.
Montant des charges : 94€ / mois comprenant eau froide, éclairage et entretien des communs.
Cet appartement est idéal pour toute personne recherchant un studio présentant un bel espace de vie (grand séjour, coin nuit et terrasse).
Ce bien est également adapté aux investisseurs, en offrant une rentabilité brute de 4,75%, frais de notaire inclus.
Vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez plus et contactez nous !
Appartement adapté aux normes PMR
Superficie Loi Carrez : 37,44m²
Taxe foncière : 670€ / an
Lots dans la copropriété : 39
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Situé à proximité du parc des Champs-Foux et de la place du marché, vous bénéficierez de nombreux commerces pour votre quotidien tels que des restaurants, une pharmacie, un Carrefour Market et la Poste.
Le studio est également bien desservi par les transports. A proximité vous trouverez l’arrêt de bus Place de la Libération (bus 297) situé à 250 mètres, et l’arrêt de bus Division Leclerc (bus 297 et N21) situé à 750 mètres.
L’accès au RER C est également possible. Il vous faudra pour cela compter une quinzaine de minutes à pied.
Entrons maintenant dans cette charmante résidence de 2014.
L’accès à cette copropriété calme et sécurisée (19 lots d’habitation) se fait par digicode et visiophone. Vous roulez à vélo? Un local vous attend à l'entrée du bâtiment.
De plus une place de stationnement individuelle dans le parking extérieur de la cour vous sera attribuée.
Juste en face, situé en rez-de-jardin, vous trouverez ce chaleureux et lumineux T1bis exposé sud-ouest. Il est composé d’une entrée avec un grand placard de rangement (où se trouve un emplacement pour une machine à laver), d’un grand séjour de 24m² donnant sur une terrasse réaménagée de 24m² également, d’une cuisine américaine équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et frigo encastré), ainsi que d’une belle salle d’eau avec WC.
Elément rare, il dispose d’un coin nuit pouvant accueillir un lit deux places.
Certains meubles actuellement présents sont également proposés à la vente (détails en agence).
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz réglable par thermostat d’ambiance.
Les faibles charges et la très bonne tenue des parties communes sont un vrai plus.
Montant des charges : 94€ / mois comprenant eau froide, éclairage et entretien des communs.
Cet appartement est idéal pour toute personne recherchant un studio présentant un bel espace de vie (grand séjour, coin nuit et terrasse).
Ce bien est également adapté aux investisseurs, en offrant une rentabilité brute de 4,75%, frais de notaire inclus.
Vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez plus et contactez nous !
Appartement adapté aux normes PMR
Superficie Loi Carrez : 37,44m²
Taxe foncière : 670€ / an
Lots dans la copropriété : 39
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les points forts du bien
- Lumineux
- Terrasse
- Accès aux transports en commun
- Coin nuit
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse24 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChilly-Mazarin 91380
- Référence10024
UbiHome 01 85 74 66 26 Envoyer un e-mail S'y rendre
204 avenue Marx Dormoy
92120 Montrouge
