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Appartement à vendre, 2 pièces - Châtillon 92320

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Appartement à vendre, 2 pièces - Châtillon 92320
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Descriptif du bien

  • Surface : 23.63 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

PROCHE TRAMWAY

À vendre : à deux pas du Tramway, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces plein ouest de 24 m² à Châtillon (92320). Son intérieur offre une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Le T2 possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité.

Une cave est associée à cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 1 lot. L'intérieur va demander des travaux.

Il est situé à proximité du Tramway. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 (Parc André Malraux) juste à côté. Vous trouverez un théâtre, une bibliothèque, un conservatoire, trois tennis et deux bassins de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et deux supérettes sont également accessibles. Enfin, le marché Rue Péri anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les points forts du bien

  • Potentiel locatif
  • Tramway à proximité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    24 m²
  • Séjour
    11 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Châtillon 92320
  • Référence
    10068

Détail des pièces

  • Séjour/salle à manger
    11,11 m²
  • Salle d'eau
    2,07 m²
  • Chambre
    10,45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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